| 证券代码 | 833440.OC |
| 机构名称 | 南京新鸿运物业管理股份有限公司 |
| 英文名称 | Nanjing Xinhongyun Property Management Co.,Ltd |
| 上市日期 | 2015-09-01 |
| 公司简介 | 南京新鸿运物业管理股份有限公司成立于1995年11月28日,其前身为南京新鸿运物业管理有限公司,2015年5月9日改制为股份公司;2015年9月1日挂牌新三板上市(证券代码833440)、2020年5月1日进入创新层。公司注册资金3192万元人民币,2004年9月获国家一级企业资质、企业净资产10,700万元,210个托管项目,20个顾问项目,市场化程度为100%。2017年度营业收入3.80亿元,缴税1703万元。企业股票市值4.3亿元。 公司管理物业面积近:1574.68万㎡。占南京市商品房物业管理面积的二十分之一市场份额。其中:政府办公楼483.16万㎡、写字楼:171.06万㎡、商务楼:16.46万㎡、商住楼:16.07万㎡、住宅:134.27万㎡、文化场馆96.2万㎡、展览馆:18.24万㎡、纪念馆:10万㎡、学校:321.07万㎡、医院:119.19万㎡、银行8.28万㎡、其他非住宅84.42万㎡、工业区:27.29万㎡、风景区60万㎡。其物业托管项目均系通过市场化的运作竞标夺得。除受聘物业管理外,公司属下有60多个独立核算的分公司、管理处,还有独立经营的保安服务有限公司、饮食分公司、酒店管理分公司、南京花博士园艺公司,这些机构单独核算,自负盈亏。公司现有在册员工8000多人,其中专业技术人员1120人,其持证人员占全体人员总数16%,具有丰富实践经验和市场开拓能力。 公司在不断强化原有业务的同时,积极围绕年度公司发展战略(资源整合,实现产业链的纵向、横向发展,成为国内一流的一体化集成服务供应商。并将逐步进行战略规划调整,推动业务跨界并举,由官方市场、小众市场向公众市场转型,进军互联网产业、节能绿色产业领域,由单一服务商向综合运营商转变)进行发展。在公司纵向发展战略方面接触,包括联合本地行业内企业联合某网络公司创办互联网+物业企业——南京金鸿领航智能科技有限公司,搭建多元化、多领域、线上线下融合的物业延伸特色服务的互联网平台;在横向发展战略方面与大专院校洽谈成立校企联合的物业管理人员实训基地。公司完全按照市场化原则和现代企业模式运作,以高起点、高标准落实于企业管理的各个方面。体制健全,机制灵活,没有人员包袱和不良资产。追求高效和优质服务,积极拓展省外业务,2013年9月进驻湖南省肿瘤医院,湖南省肿瘤医院是JCI国际认证医院,项目占地18万平方米,合同金额1490万/年。 2001年11月月光广场被评为江苏省城市物业管理优秀住宅物业区域;2002年11月11日我司托管的长江贸易办公楼、市经济技术开发区管委会办公楼被评为江苏省物业管理优秀大厦;2004年1月30日南京市经济技术开发区管委会办公楼被评为国家示范大厦。2005年12月托管的江苏通信大厦被评为江苏省物业管理优秀大厦;2006年11月南京市地方税务局和江宁地方税务局分别被评为江苏省物业管理优秀大厦;南京市化工园管委会办公楼和创新滨江广场小区被评为南京市物业管理优秀大厦;2007年11月南京市化工园管委会办公楼被评为江苏省物业管理优秀大厦;2007年11月托管的财政局办公楼、方圆城市绿洲物业区域被评为南京市物业管理优秀项目;2010年我司托管的江苏凤凰广场被评为南京市物业管理优秀大厦。2011年我司托管的金陵图书馆、苏美达五金工具总部获南京市物管优秀大厦和工业区称号。2012年我司托管的金陵图书馆、苏美达五金工具总部获江苏省物管优秀大厦和工业区称号,江苏省烟草专卖局办公楼和江苏广播电视大学应天校区分获南京市物业管理示范大厦和南京市物管优秀大厦。2012年江宁地方税务局办公楼被评为国家示范大厦。2013年苏美达五金工具总部被评为国家示范大厦。2013年南京市国土资源局、南京市公安局交通局、国电环保办公大楼分别被评为南京市物业管理示范项目。2014年南京市城管局、紫金(化工园)科创特别社区被评为南京市物业管理示范大厦。2015年南京市档案局、江苏省水利厅、南京市委党校仙林新校区被评为南京市物业管理示范大厦。2016年南京市紫金(浦口)科创园、南京市档案馆被评为南京市物业管理示范大厦称号。2017年鼓楼区人民法院、江宁区市民中心被评为南京市物业管理示范大厦称号。 在2017年12月9日,我司又通过了中国检验认证集团江苏有限公司、中国质量认证中心江苏评审中心的GB/T19001-2015、GB/T24001-2015、GB/T28001-2011三大管理体系认证。“江苏省物业服务业综合实力50强企业”第2名,2013年10月获中国物业管理200强称号(位列135名);2014年获江苏省物管企业综合实力第3名;2015年9月24日获2015年度中国物管百强称号(位列68名)。2016年7月获中国物业管理TOP100称号(位列76位);2017年7月获江苏省住建厅颁发的“江苏省物业服务业综合实力50强企业”第3名。 在服务观念、操作方面独树一帜:坚持“时时以一流标准要求自己,事事用服务观念对待业主”的思想,奉行“业主至上,服务第一,寓管理于服务之中”的宗旨,倡导“业主并不总是对的,但业主永远是第一位”的理念,实现“满足和超越业主合理期望”的目标。 公司的精神是:用心、用力、用命拼。在现代化管理进程中不断否定自我、超越自我、战胜自我。力求管理一流、服务一流、员工素质一流、社会效益一流。 |
| 主营产品 | 物业管理、经济信息咨询服务、提供家庭劳务服务、酒店管理及咨询。 |
| 所属国家 | China 中国 |
| 成立日期 | 1995-11-28 |
| 营业执照号 | 913201002500005645 |
| 组织机构代码 | 10462519 |
| 注册资本（元） | 31920000 |
| 法人代表 | 王中宁 |
| 实际控制人 | 秦树梅,王千,王中宁 |
| 最终控制人 | 王中宁,秦树梅,王千 |
| 实际控制人变更 | 20150820 王中宁→20221231 秦树梅,王千,王中宁 |
| 职工总数 | 7484 |
| 总经理 | 康锐 |
| 董事会秘书 | 康锐 |
| 董秘电话 | 025-86794413 |
| 省份 | 江苏 |
| 城市 | 南京市 |
| 区县 | 秦淮区 |
| 注册地址 | 南京市秦淮区汉中路185号 |
| 办公地址 | 南京市秦淮区汉中路185号鸿运大厦5楼 |
| 办公邮政编码 | 210029 |
| 公司电话 | 025-86794413 |
| 公司传真 | 025-86794515 |
| 公司邮箱 | njxhywy@vip.sina.net |
| 公司网址 | www.njxhy.net |
| 信息披露人 | 康锐 |
| 境内会计师事务所 | 中兴华会计师事务所(特殊普通合伙) |
| 注册会计师 | 任华贵、王祖秀 |
| 经营范围 | 物业管理;制售中餐;停车场服务(限取得许可证的分支机构经营);经济信息咨询服务;提供家庭劳务服务;楼宇外墙清洗;房地产经纪;酒店管理及咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) |
| 律师事务所 | 江苏同与泽律师事务所 |
| 证监会行业 | 房地产业 |