| 证券代码 | 000043.SZ |
| 机构名称 | 招商局积余产业运营服务股份有限公司 |
| 英文名称 | China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd |
| 上市日期 | 1994-09-28 |
| 公司简介 | 招商局积余产业运营服务股份有限公司(简称“招商积余”),是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业,是A股物业管理龙头企业,股票代码001914。招商积余明确了"12347"发展战略,以建设"中国领先的物业资产管理运营商"为目标,发展物业管理及资产管理两项核心业务;在战略协同方面,致力于成为招商局集团资产保值增值平台,成为招商蛇口持有资产运营的承载平台,成为招商蛇口产业数字化的标兵;坚持轻型化、规模化、科技化、市场化的"四化"发展原则,积极构建"向善、向上"的企业文化,通过七大战略举措,推动战略实施落地。公司积极推进"大物业"战略布局,已进入全国逾130个城市,管理面积达到3.33亿㎡,服务业态多元,覆盖住宅物业,以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。招商积余创新打造"沃土云林"商业模式,将基础物业服务作为长期发展的"沃土",在做宽做厚"沃土"的基础上,培育专业公司成长为全国性"丰林"。同时通过物联网和互联网手段,聚合积余"沃土"与"林"的资源,打造到家汇"云"增值服务平台,围绕私域流量为广大客户提供高品质的产品与服务。公司业务高度市场化,尤其在非住宅领域处于领先地位,具有良好的品牌知名度和美誉度。公司也始终将客户满意度作为生命线来呵护,持续提升服务品质。公司资产管理业务主要为商业运营,以及持有物业出租及经营。公司经过多年发展,已具有专业的商业运营管理能力和较强的市场化拓展能力,在管商业规模不断扩大,获得良好的市场品牌认可度。截至2023年9月末,公司在管商业项目65个(含筹备项目),管理面积374万㎡。公司连续多年荣获"年度中国商业地产TOP100"殊荣及"年度商业地产卓越企业"奖项,连续两年获评赢商网年度商业地产卓越企业奖、中购联中国购物中心年度优秀管理公司奖。公司还拥有酒店、商业、办公等持有型物业,通过专业的运营能力,实现持有物业稳健经营,保持资产价值。 |
| 主营产品 | 物业管理业务、资产管理业务、其他业务 |
| 所属国家 | China 中国 |
| 成立日期 | 1985-05-29 |
| 营业执照号 | 91440300192181247M |
| 组织机构代码 | |
| 注册资本（元） | 1060346060 |
| 法人代表 | 吕斌 |
| 实际控制人 | 招商局集团有限公司 |
| 最终控制人 | 招商局集团有限公司 |
| 实际控制人变更 | 20041231 中国航空技术国际控股有限公司-->20071231 中国航空技术深圳有限公司-->20091231 国务院国有资产监督管理委员会-->20100203 中国航空技术深圳有限公司-->20101231 中国航空技术国际控股有限公司-->20111231 国务院国有资产监督管理委员会-->20121231 中国航空技术国际控股有限公司-->20191204 招商局集团有限公司 |
| 职工总数 | 43263 |
| 总经理 | 陈海照 |
| 董事会秘书 | 陈江 |
| 董秘电话 | 0755-83244582,07 |
| 省份 | 广东 |
| 城市 | 深圳市 |
| 区县 | 福田区 |
| 注册地址 | 深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室 |
| 办公地址 | 深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦15A-17层 |
| 办公邮政编码 | 518067 |
| 公司电话 | 0755-83990168 |
| 公司传真 | 0755-83688903 |
| 公司邮箱 | cmpoir@cmhk.com |
| 公司网址 | www.cmpo1914.com |
| 信息披露人 | 陈江 |
| 境内会计师事务所 | 毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙) |
| 注册会计师 | 彭金勇、罗薇 |
| 经营范围 | 房地产开发、经营;从事各类投资,开办商场、宾馆服务配套设施(具体项目另发执照);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);自有物业管理、经营、举办各种产品展销、开展科技交流活动、举办科技学术交流会议;劳务派遣;房产租赁服务;鉴证咨询服务;商务辅助服务。 |
| 律师事务所 | 广东信达律师事务所 |
| 证监会行业 | 房地产业 |