| 证券代码 | 000043.SZ |
| 机构名称 | 招商局积余产业运营服务股份有限公司 |
| 英文名称 | China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd |
| 上市日期 | 1994-09-28 |
| 公司简介 | 招商局积余产业运营服务股份有限公司(简称“招商积余”),是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业,是A股物业管理龙头企业,股票代码001914。招商积余获评2024中国公建物业服务力TOP1、2024中国学校物业服务力TOP2、2024物业服务力百强企业TOP4、2023中国物业服务企业综合实力TOP3、2023中国城市服务企业TOP1。2022年2月24日,招商积余获得国资委批复入选国企改革“双百行动”。招商积余明确“12347”发展战略,致力于成为中国领先的物业资产管理运营商,以“大物业”+“大资管”为核心主业,坚持轻型化、规模化、科技化和市场化的“四化”发展原则,构建“向善、向上”的企业文化,打造“沃土云林”综合性云科技平台型商业模式,深耕三大业务:基础物业服务,到家汇商城云平台增值服务以及综合设施运营、楼宇科技、建筑科技、南光电梯、招商置业、正章干洗、招商观颐等专业增值服务,同时开拓以商业运营、持有物业出租及经营为主的资产管理业务,为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。招商积余业务高度市场化,服务业态多元,覆盖住宅物业,以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。招商积余始终将客户满意度作为生命线来呵护,持续提升服务品质。截止目前,招商积余基础物业服务已进入全国逾150个城市,管理面积达4.01亿㎡,在非住宅领域处于领先地位,具有良好的品牌知名度和美誉度。招商积余曾承担全国物业服务标准化技术委员会(SAC/TC560)及广东省物业服务标准化技术委员会(GD/TC56)的秘书处工作,先后主导或参与国家住房与城乡建设部、中国物业管理协会、深圳市市场监督管理局(深圳市知识产权局)等近10项课题研究,并多次斩获奖项;主导或参与国家标准、地方标准、团体标准共计20余项。招商积余资产管理业务主要为商业运营,以及持有物业出租及经营。招商积余经过多年发展,已具有专业的商业运营管理能力和较强的市场化拓展能力,在管商业规模不断扩大,获得良好的市场品牌认可度。截至2024年9月末,招商积余在管商业项目71个(含筹备项目),管理面积402万㎡。招商积余凭借优秀的管理能力和出色的市场表现荣获“2023中国商业地产公司品牌价值TOP10”殊荣、“2023中国不动产商管综合实力TOP10”、“2023中国商业地产运营优秀品牌”等多项荣誉。招商积余持有物业包括酒店、购物中心、零星商业、写字楼等多种业态,通过改善物业租赁硬件条件,持续提升服务品质,稳定现有租赁客户资源同时实现资产保值。凭借稳健的经营业绩,和高质量发展的势头,招商积余,让城市和生活更美好! |
| 主营产品 | 物业管理业务、资产管理业务、其他业务 |
| 所属国家 | China 中国 |
| 成立日期 | 1985-05-29 |
| 营业执照号 | 91440300192181247M |
| 组织机构代码 | |
| 注册资本（元） | 1060346060 |
| 法人代表 | 吕斌 |
| 实际控制人 | 招商局集团有限公司 |
| 最终控制人 | 国务院国有资产监督管理委员会 |
| 实际控制人变更 | 20041231 中国航空技术国际控股有限公司-->20071231 中国航空技术深圳有限公司-->20091231 国务院国有资产监督管理委员会-->20100203 中国航空技术深圳有限公司-->20101231 中国航空技术国际控股有限公司-->20111231 国务院国有资产监督管理委员会-->20121231 中国航空技术国际控股有限公司-->20191204 招商局集团有限公司 |
| 职工总数 | 41531 |
| 总经理 | 陈智恒 |
| 董事会秘书 | 陈江 |
| 董秘电话 | 0755-83244582,07 |
| 省份 | 广东 |
| 城市 | 深圳市 |
| 区县 | 福田区 |
| 注册地址 | 深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室 |
| 办公地址 | 深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦15A-17层 |
| 办公邮政编码 | 518067 |
| 公司电话 | 0755-83990168 |
| 公司传真 | 0755-83688903 |
| 公司邮箱 | cmpoir@cmhk.com |
| 公司网址 | www.cmpo1914.com |
| 信息披露人 | 陈江 |
| 境内会计师事务所 | 毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙) |
| 注册会计师 | 梁幸华、刘琬婷 |
| 经营范围 | 房地产开发、经营;从事各类投资,开办商场、宾馆服务配套设施(具体项目另发执照);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);自有物业管理、经营、举办各种产品展销、开展科技交流活动、举办科技学术交流会议;劳务派遣;房产租赁服务;鉴证咨询服务;商务辅助服务。 |
| 律师事务所 | 广东信达律师事务所 |
| 证监会行业 | 房地产业 |